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Maison à vendre à Montval-sur-Loir – Centre-ville Château-du-Loir avec garage et terrain
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 46 ca
Maison à vendre à Montval-sur-Loir – Centre-ville Château-du-Loir avec garage et terrain
Vous recherchez une maison à vendre à Montval-sur-Loir, idéalement située en centre-ville, avec garage et terrain ? Découvrez cette opportunité rare située dans le secteur de Château-du-Loir, parfaite pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Implantée en plein cœur de Montval-sur-Loir, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : le lycée se trouve à seulement 50 mètres et l’ensemble des commodités est accessible à pied (commerces, restaurants, cinéma, gymnase, skatepark, terrains de pétanque, collège). Un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un projet familial ou locatif.
La maison offre un beau potentiel d’aménagement.
Un véritable atout complète l’ensemble : un terrain annexe indépendant de 446 m² avec cabanon. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente, terrain de pétanque ou aire de jeux pour les enfants. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Maison avec garage, terrain indépendant, fort potentiel d’évolution et situation centrale à Château-du-Loir : une opportunité à Montval-sur-Loir pour un projet de vie ou un investissement à valoriser.
Contactez Patrimoine Immo pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Vous recherchez une maison à vendre à Montval-sur-Loir, idéalement située en centre-ville, avec garage et terrain ? Découvrez cette opportunité rare située dans le secteur de Château-du-Loir, parfaite pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Implantée en plein cœur de Montval-sur-Loir, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : le lycée se trouve à seulement 50 mètres et l’ensemble des commodités est accessible à pied (commerces, restaurants, cinéma, gymnase, skatepark, terrains de pétanque, collège). Un cadre de vie pratique et dynamique, particulièrement apprécié pour un projet familial ou locatif.
La maison offre un beau potentiel d’aménagement.
- Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cave, salle d’eau et WC indépendant.
- À l’étage : salon lumineux avec parquet massif, cuisine à aménager selon vos envies, bureau (pouvant faire office de chambre d’amis), WC, buanderie
- A l'étage: deux chambres confortables dont une avec WC indépendant et vasque, avec possibilité de créer une suite dotée de sa propre salle d’eau.
Un véritable atout complète l’ensemble : un terrain annexe indépendant de 446 m² avec cabanon. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente, terrain de pétanque ou aire de jeux pour les enfants. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Maison avec garage, terrain indépendant, fort potentiel d’évolution et situation centrale à Château-du-Loir : une opportunité à Montval-sur-Loir pour un projet de vie ou un investissement à valoriser.
Contactez Patrimoine Immo pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol72 m²
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1830
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM477
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
