Agence immobilière à Château-du-Loir
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Patrimoine immo est une agence immobilière d'un nouveau type. Nous nous distinguons sur le marché par les avantages uniques que nous proposons à nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs.

En complément de la transaction et la gestion immobilière, nous assurons également une activité de conseils en gestion de patrimoine. Nous pouvons donc vous orienter sur les modes d'acquisition par exemple (SCI a l’IS ou à l’IR, SARL, EURL), sur les régimes matrimoniaux et leurs conséquences, (PACS en indivision ou séparation de biens, mariage en régime séparatiste ou communautaire).

Si vous êtes acheteurs, nous vous aidons aussi dans la constitution de votre dossier et la recherche d’un financement. 
Si vous êtes vendeurs, nous vous guidons pour réinvestir votre épargne en fonction de vos objectifs.

Vous voulez en savoir plus ? Contactez nous, et nous vous mettrons en relation avec votre interlocuteur privilégié près de chez vous 06 73 77 02 28.

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Ces biens sont à vendre

En quête d'un appartement, d'une maison, d'un local professionnel, d'un fonds de commerce ou d'une propriété de prestige à vendre ? Consultez donc les biens proposés par notre agence immobilière.

En plus de vous conseiller dans votre achat, nous pouvons vous aider à déterminer la meilleure forme de société si besoin (SCI, SARL, EURL). Nous pouvons également vous assister dans le montage du dossier financier afin d'obtenir un financement au taux le plus avantageux possible.

Patrimoine immo, une équipe habilitée à vous accompagner.

Le conseil en gestion de patrimoine est un marché très réglementé. Soucieux de vous accompagner au mieux, nos conseillers sont tous habilités auprès de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) avec une certification Orias et un agrément ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution).

De ce fait, notre agence immobilière composée de spécialistes vous accompagne pour chaque étape de votre projet.

Estimation immobilière à Château-du-Loir

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Avec Patrimoine immo, deux solutions complémentaires s'offrent à vous pour évaluer la valeur de votre bien. Vous pouvez utiliser notre outil d'évaluation en ligne pour obtenir une première réponse en quelques clics.

Vous pouvez aussi demander un rendez-vous à domicile pour obtenir un prix de vente très précis. Dans les deux cas, c'est offert. Alors, ne vous en privez pas et contactez notre agence immobilière à Château-du-Loir !

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Jupilles 72500
220 000
Exclusivité

À vendre – Maison de campagne rénovée – 209 m² habitables sur 2000 m² de terrain – Jupilles (72)

6 pièces
160
Jupilles 72500

À vendre – Maison de campagne rénovée – 209 m² au sol sur 2000 m² de terrain – Jupilles (72) Dans le charmant village de Jupilles, au cœur de la forêt domaniale de Bercé, découvrez cette authentique maison de campagne rénovée, au cadre naturel exceptionnel, alliant tranquillité et praticité avec le centre-bourg accessible à pied. Cette maison spacieuse de 209 m² au sol, aujourd’hui unifiée en une seule résidence, résulte de la réunion de deux maisons. Ce caractère particulier offre une grande flexibilité d’usage, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. Il est tout à fait possible de séparer à nouveau les deux habitations, permettant ainsi :  La location annuelle à deux foyers distinctsLa création de gîtes ou chambres d’hôtesUne activité Airbnb avec deux unités indépendantesUn logement pour soi et un revenu locatif complémentaireCaractéristiques principales :160 m² habitables environ (sans le cellier/cave)4 grandes chambres2 salles de bainsCuisine aménagée Grenier aménageable pour espace supplémentaire ou rendement accru2 accès indépendant pour plus de confort.  Un jardin au cœur de la nature sur un terrain de 2000 m², la propriété propose un jardin calme et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou les vacanciers. Un espace propice au repos, aux jeux, à la culture potagère ou encore aux repas d’été. Commodités à proximité :École primaire, arrêt de bus scolaireÉpicerie locale, restaurant, commerces de proximitéAccès rapide à Château-du-Loir, Le Mans ou ToursCette maison de campagne, modulable et rentable, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jupilles, entre patrimoine et nature.

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Montval-sur-Loir 72500
46 500
Exclusivité

Maison de campagne à rénover

3 pièces
55
Montval-sur-Loir 72500

Découvrez votre havre de paix à rénover Imaginez-vous dans cette maison pleine de potentiel, nichée aux portes d’une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle, cette demeure  vous invite à façonner un lieu de vie à votre image, sur un terrain intime et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des moments de partage et de convivialité. La cuisine, à repenser selon vos goûts, devient une véritable toile blanche pour un projet culinaire sur mesure. Une chambre confortable vous attend, baignée de sérénité, tandis qu’une seconde pièce offre l’opportunité d’un espace modulable : atelier, bureau, dressing… libre à vous d’en faire un lieu qui vous ressemble. La salle d’eau, à moderniser, pourra devenir un véritable cocon de bien-être. Et pour ceux qui rêvent d’espace supplémentaire, le grenier aménageable est une véritable pépite prête à accueillir vos projets futurs. Le sous-sol/cave ajoute un atout indéniable, parfait pour du rangement, un atelier ou même une cave à vin. Un puits se trouve sur la propriété, offrant une ressource précieuse et une autonomie appréciable. À l’extérieur, un jardin verdoyant vous attend, un espace propice aux après-midis ensoleillés, aux barbecues entre amis ou aux soirées étoilées. Située aux portes d’une ville dynamique, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et transports, garantissant une vie confortable et pratique au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche où chaque choix vous rapproche de votre futur nid douillet. Laissez-vous inspirer et imaginez-vous dans cet écrin de tranquillité, prêt à devenir le refuge de vos plus beaux souvenirs.

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Chartre-sur-le-Loir 72340
86 000
Baisse de prix

Maison de campagne

5 pièces
114
La Chartre-sur-le-Loir 72340

Découvrez cette charmante maison à rénover à La Chartre-sur-le-Loir, une véritable opportunité!Construite dans les années 60, cette maison de 120 m² sur un terrain de plus de 5000 m² (divisible si trop de superficie) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle promet des moments de convivialité et d'intimité. Les deux salles d'eau et deux WC dont un indépendant garantissent un confort optimal pour tous les occupants. L'intérieur est à rénover, idéal pour les bricoleurs ou pour les moins aguerris (devis sur demande), la cuisine avec sa cuisinière à bois vous attend pour  vos créations culinaires. L'extérieur n'est pas en reste avec deux terrasses, permettant de profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée et parfaites pour des moments de détente en plein air. Le terrain arboré et classé AOC, laisse entrevoir des après-midi estivaux rafraîchissants. Une cave au rdc offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage extérieur.  La vue dégagée et l'exposition traversante permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La configuration de la maison sur étage avec des accès indépendants permet de créer au choix: un espace de travail pour son activité professionnelle ou bien un logement totalement indépendant pour recevoir ou pour de la location courte durée. Située à proximité de nombreuses commodités, (centre ville accessible à pied) cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.  À proximité vous trouverez: une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège.  Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible à pied, ainsi que plusieurs restaurants. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre cocon familial parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

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