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Agence immobilière à Château du loir/Tours/Le Mans/Méry sur Oise et ses environs
Patrimoine immo est une agence immobilière d'un nouveau type. Nous nous distinguons sur le marché par les avantages uniques que nous proposons à nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs.
En complément de la transaction et la gestion immobilière, nous assurons également une activité de conseils en gestion de patrimoine. Nous pouvons donc vous orienter sur les modes d'acquisition par exemple (SCI a l’IS ou à l’IR, SARL, EURL), sur les régimes matrimoniaux et leurs conséquences, (PACS en indivision ou séparation de biens, mariage en régime séparatiste ou communautaire).
Si vous êtes acheteurs, nous vous aidons aussi dans la constitution de votre dossier et la recherche d’un financement.
Si vous êtes vendeurs, nous vous guidons pour réinvestir votre épargne en fonction de vos objectifs.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez nous, et nous vous mettrons en relation avec votre interlocuteur privilégié près de chez vous 06 73 77 02 28.
Ces biens sont à vendre
En quête d'un appartement, d'une maison, d'un local professionnel, d'un fonds de commerce ou d'une propriété de prestige à vendre ? Consultez donc les biens proposés par notre agence immobilière.
En plus de vous conseiller dans votre achat, nous pouvons vous aider à déterminer la meilleure forme de société si besoin (SCI, SARL, EURL). Nous pouvons également vous assister dans le montage du dossier financier afin d'obtenir un financement au taux le plus avantageux possible.
Patrimoine immo, une équipe habilitée à vous accompagner.
Le conseil en gestion de patrimoine est un marché très réglementé. Soucieux de vous accompagner au mieux, nos conseillers sont tous habilités auprès de l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) avec une certification Orias et un agrément ACPR (Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution).
De ce fait, notre agence immobilière composée de spécialistes vous accompagne pour chaque étape de votre projet.
Estimez la valeur de votre propriété
Avec Patrimoine immo, deux solutions complémentaires s'offrent à vous pour évaluer la valeur de votre bien. Vous pouvez utiliser notre outil d'évaluation en ligne pour obtenir une première réponse en quelques clics.
Vous pouvez aussi demander un rendez-vous à domicile pour obtenir un prix de vente très précis. Dans les deux cas, c'est offert. Alors, ne vous en privez pas et contactez notre agence immobilière à Château-du-Loir !
TERRAIN DE LOISIR
Terrain de loisir avec eau et électricitéSAINT-VINCENT-DU-LOROUËR À 10 mn DU GRAND-LUCÉ Imaginez-vous propriétaire d'un vaste terrain de loisir de 23795 m², un véritable havre de paix au cœur de la campagne. Un chalet de 15 m² comprenant une pièce de vie coin cuisine équipée. Un chalet de 10 m² une chambre avec douche et WC sanibroyeur. Un chalet de 9 m² de rangement matériel plus chauffe eau. Viabilisé et doté de tous les raccordements nécessaires, il vous offre une base solide. À proximité de la forêt de Bercé et au départ du terrain de belle randonnée, un cadre idéal vous attend pour explorer et profiter de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre idyllique qui vous offrira sérénité et tranquillité au quotidien. Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. L'assainissement est déjà en place. Ne manquez pas cette occasion en or de réaliser vos rêves et de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. En plus, à seulement 5 minutes en voiture, une épicerie et plusieurs restaurants.
À vendre – Maison de campagne rénovée – 209 m² habitables sur 2000 m² de terrain – Jupilles (72)
À vendre – Maison de campagne rénovée – 209 m² au sol sur 2000 m² de terrain – Jupilles (72) Dans le charmant village de Jupilles, au cœur de la forêt domaniale de Bercé, découvrez cette authentique maison de campagne rénovée, au cadre naturel exceptionnel, alliant tranquillité et praticité avec le centre-bourg accessible à pied. Cette maison spacieuse de 209 m² au sol, aujourd’hui unifiée en une seule résidence, résulte de la réunion de deux maisons. Ce caractère particulier offre une grande flexibilité d’usage, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif à fort potentiel. Il est tout à fait possible de séparer à nouveau les deux habitations, permettant ainsi : La location annuelle à deux foyers distinctsLa création de gîtes ou chambres d’hôtesUne activité Airbnb avec deux unités indépendantesUn logement pour soi et un revenu locatif complémentaireCaractéristiques principales :160 m² habitables environ (sans le cellier/cave)4 grandes chambres2 salles de bainsCuisine aménagée Grenier aménageable pour espace supplémentaire ou rendement accru2 accès indépendant pour plus de confort. Un jardin au cœur de la nature sur un terrain de 2000 m², la propriété propose un jardin calme et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou les vacanciers. Un espace propice au repos, aux jeux, à la culture potagère ou encore aux repas d’été. Commodités à proximité :École primaire, arrêt de bus scolaireÉpicerie locale, restaurant, commerces de proximitéAccès rapide à Château-du-Loir, Le Mans ou ToursCette maison de campagne, modulable et rentable, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Jupilles, entre patrimoine et nature.
Maison de caractère à La Chartre-sur-le-Loir – 300 m² avec accès au Loir
Découvrez votre havre de paix : Une magnifique maison de caractère au bord du Loir – Centre de La Chartre-sur-le-Loir – 300 m² habitablesDécouvrez cette maison noble rénovée avec goût, idéalement située au cœur de La Chartre-sur-le-Loir, charmant village du Sud Sarthe reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme local. Une demeure aux volumes généreux : Environ 300 m² habitables9 chambres dont 4 suites avec salle d’eau privative2 cuisines indépendantes avec accès extérieurSéjour lumineux, Dépendance atypique (ancien lavoir) avec coin barbecueChauffage au fioul, chaudière récente (moins de 10 ans)Huisseries haut de gamme, maison entièrement rénovéePossibilité d'aménager des chambres supplémentaires salle de jeux🌿 Un cadre de vie unique au bord de l’eau : Terrain de 395 m² avec accès direct au LoirVue dégagée sur la rivière, rare et recherchéÀ quelques pas des commerces, écoles et services🧩 Un potentiel multifonction : Possibilité de diviser la maison en deux logementsParfait pour un projet locatif (gîte, chambres d’hôtes, Airbnb…)Idéal pour une famille souhaitant vivre et investir au même endroit Un bien rare à La Chartre-sur-le-Loir, à visiter sans tarder.
Maison de campagne à rénover
Découvrez votre havre de paix à rénover Imaginez-vous dans cette maison pleine de potentiel, nichée aux portes d’une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle, cette demeure vous invite à façonner un lieu de vie à votre image, sur un terrain intime et verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des moments de partage et de convivialité. La cuisine, à repenser selon vos goûts, devient une véritable toile blanche pour un projet culinaire sur mesure. Une chambre confortable vous attend, baignée de sérénité, tandis qu’une seconde pièce offre l’opportunité d’un espace modulable : atelier, bureau, dressing… libre à vous d’en faire un lieu qui vous ressemble. La salle d’eau, à moderniser, pourra devenir un véritable cocon de bien-être. Et pour ceux qui rêvent d’espace supplémentaire, le grenier aménageable est une véritable pépite prête à accueillir vos projets futurs. Le sous-sol/cave ajoute un atout indéniable, parfait pour du rangement, un atelier ou même une cave à vin. Un puits se trouve sur la propriété, offrant une ressource précieuse et une autonomie appréciable. À l’extérieur, un jardin verdoyant vous attend, un espace propice aux après-midis ensoleillés, aux barbecues entre amis ou aux soirées étoilées. Située aux portes d’une ville dynamique, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et transports, garantissant une vie confortable et pratique au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche où chaque choix vous rapproche de votre futur nid douillet. Laissez-vous inspirer et imaginez-vous dans cet écrin de tranquillité, prêt à devenir le refuge de vos plus beaux souvenirs.
Maison de campagne
Découvrez cette charmante maison à rénover à La Chartre-sur-le-Loir, une véritable opportunité!Construite dans les années 60, cette maison de 120 m² sur un terrain de plus de 5000 m² (divisible si trop de superficie) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle promet des moments de convivialité et d'intimité. Les deux salles d'eau et deux WC dont un indépendant garantissent un confort optimal pour tous les occupants. L'intérieur est à rénover, idéal pour les bricoleurs ou pour les moins aguerris (devis sur demande), la cuisine avec sa cuisinière à bois vous attend pour vos créations culinaires. L'extérieur n'est pas en reste avec deux terrasses, permettant de profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée et parfaites pour des moments de détente en plein air. Le terrain arboré et classé AOC, laisse entrevoir des après-midi estivaux rafraîchissants. Une cave au rdc offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage extérieur. La vue dégagée et l'exposition traversante permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. La configuration de la maison sur étage avec des accès indépendants permet de créer au choix: un espace de travail pour son activité professionnelle ou bien un logement totalement indépendant pour recevoir ou pour de la location courte durée. Située à proximité de nombreuses commodités, (centre ville accessible à pied) cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité vous trouverez: une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible à pied, ainsi que plusieurs restaurants. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre cocon familial parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Un projet immobilier à Château-du-Loir ?
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière à Château-du-Loir ! Nous sommes disponibles pour vous conseiller dans vos projets de vente, d'achat, location, gestion et investissement.