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Maison de caractère 1870 – 179 m² – Parc arboré 3 915 m² – Dépendances – Saint-Vincent-du-Lorouër (Sarthe – 35 min Le Mans)-four à bois
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 173 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 51 a 50 ca
Maison de caractère 1870 – 173 m² – Parc arboré 3 915 m² – Dépendances – Saint-Vincent-du-Lorouër (Sarthe – 35 min Le Mans)
Charmante maison individuelle du XIXᵉ siècle, située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un parc boisé de 3 915 m².
La maison se compose de :
A venir visiter sans tarder .
Charmante maison individuelle du XIXᵉ siècle, située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un parc boisé de 3 915 m².
La maison se compose de :
- 4 chambres
- 1 bureau (idéal télétravail)
- Cuisine ouverte, conviviale et lumineuse
- Beaux volumes et charme de l’ancien
- Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, projet d’aménagement)
- Four à bois fonctionnel pour vos pizzas, et vos pâtisseries, pains maison.
- Cave
- Terrain arboré, sans vis-à-vis
A venir visiter sans tarder .
Les points forts du bien
- Parc arboré-dépendances-four à bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol124 m²
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureNEUVE
- LocalisationSaint-Vincent-du-Lorouër 72150
- RéférenceVM510
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828260489 • RCP 321047522000
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828260489 • RCP 321047522000
