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Maison familiale 107 m² – 4 chambres – Garage – Terrasse bois
918 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 52 ca
Maison familiale à louer à Saint‑Mars‑d’Outillé, commune recherchée du sud‑est du Mans. Cette maison contemporaine de 107 m², construite en 2006, offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. DPE classe C, garantissant confort
Maison moderne et fonctionnelle – 5 pièces principales
Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied
Saint‑Mars‑d’Outillé propose toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique :
Bien rare à la location dans le secteur – Visite sur rendez-vous.
Maison moderne et fonctionnelle – 5 pièces principales
Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied
- Entrée accueillante
- Séjour-salon lumineux ouvert sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
- Suite parentale avec salle d’eau attenante
- WC indépendant
- Cellier
- Garage attenant
- Palier
- Trois chambres confortables
- Salle de bain complète (baignoire + douche)
- WC indépendant
- Terrasse en dalles de bois, idéale pour les repas d’été
- Jardin facile d’entretien, parfait pour une famille
- Environnement calme et résidentiel
Saint‑Mars‑d’Outillé propose toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique :
- Boulangerie / pâtisserie
- Supérette / épicerie
- Bar‑tabac‑presse
- École primaire et services périscolaires
- Coiffeur, artisans, vie associative active
- Arrêts de bus (réseau Aléop)
- Écommoy (7 min) : gare SNCF, supermarchés, collège, centre médical, équipements sportifs
- Mulsanne (13 min) : zone commerciale, services médicaux, commerces variés
- Le Mans (30 min) : gare TGV, universités, hôpitaux, zones d’activités, centres commerciaux
Bien rare à la location dans le secteur – Visite sur rendez-vous.
Les points forts du bien
- Maison récente
- 4 chambres dont 1 au RDC
- 2 salles de bains
- Cuisine aménagée équipée
- Jardin + Terrasse
- Garage attenant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol89 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Mars-d'Outillé 72220
- RéférenceLM565
Détail des pièces
- Salon-Séjour24,74 m²
- Buanderie4,78 m²
- Cuisine6,70 m²
- SAS8,06 m²
- Chambre11,18 m²
- Salle de douche3,11 m²
- Palier7,14 m²
- Chambre G14,43 m²
- Chambre D8,76 m²
- Chambre 38,20 m²
- WC0,25 m²
- Salle de Bain9,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
