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Terrain agricole 1700 m² – Eau de ville – Verger + Hangar
18 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 17 a
- Viabilisé : Non
- Electricité : Non
Terrain agricole de 1700 m² – Verger, eau de ville & dépendances – À deux pas du centre‑ville
Découvrez ce terrain agricole de 1700 m², idéal pour les passionnés de jardinage, de culture potagère, de vergers ou d’activités de plein air. Situé proche du centre‑ville, il offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement rare en zone urbaine.Terrain non constructible.
Un verger généreux et déjà productif
Le terrain est richement arboré et accueille de nombreux arbres fruitiers en pleine production :
Confort : eau de ville sur place
Le terrain est raccordé à l’eau de ville, un atout majeur pour l’arrosage, l’entretien du verger ou la création d’un potager.
Deux dépendances fonctionnelles
Le bien dispose de deux structures très utiles pour le rangement ou les activités extérieures :
Le terrain bénéficie d’un vis‑à‑vis très limité :
N’hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.
Découvrez ce terrain agricole de 1700 m², idéal pour les passionnés de jardinage, de culture potagère, de vergers ou d’activités de plein air. Situé proche du centre‑ville, il offre un environnement calme, verdoyant et particulièrement rare en zone urbaine.Terrain non constructible.
Un verger généreux et déjà productif
Le terrain est richement arboré et accueille de nombreux arbres fruitiers en pleine production :
- pommiers
- pêchers
- abricotiers
- cerisiers
- poiriers
- pruniers
- noyer
Confort : eau de ville sur place
Le terrain est raccordé à l’eau de ville, un atout majeur pour l’arrosage, l’entretien du verger ou la création d’un potager.
Deux dépendances fonctionnelles
Le bien dispose de deux structures très utiles pour le rangement ou les activités extérieures :
- Appentis de 28 m², fermé sur trois côtés, en tôle et bois : parfait pour un atelier, un espace de bricolage ou un abri de matériel.
- Hangar de 48 m², hauteur sous plafond de 3,10 m à 3,95 m : idéal pour stocker un camping‑car, un utilitaire, du bois, des outils ou du matériel volumineux.
Le terrain bénéficie d’un vis‑à‑vis très limité :
- un seul voisin sur un terrain similaire
- une haie de thuyas sur l’autre côté, garantissant discrétion et tranquillité
N’hésitez pas à nous contacter pour le découvrir.
Les points forts du bien
- Raccordé à l'eau de ville
- Proche du coeur de ville
- Grand hangar
- Appentis
- Verger déjà en place
Caractéristiques techniques
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Lude 72800
- RéférenceVT073
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
