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Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Terrain 1 508 m² – Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 15 a 08 ca
Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Terrain 1 508 m² – Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
Sous-sol complet · Terrasse sud · 2 carports · 10 min Avranches · 30 min Mont-Saint-Michel
Maison à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches – Commune prisée du Sud-Manche, à 10 minutes d'Avranches, 5 minutes des commerces, 15 minutes de la gare et de l'A84 (Rennes–Caen), et moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel.
Maison traditionnelle de 133 m², construite en 1968, entièrement remise à niveau entre 2024 et 2025 : façade ravalée, sols rénovés, nouvelle chaudière compatible biofioul. Electricité et assainissement conformes. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert sur terrasse carrelée plein sud, cuisine aménagée et équipée rénovée en 2025, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres mansardées dont 2 avec dressing, WC avec lavabo, grenier isolé aménagé en dressing.
Extérieur : terrain entièrement clos de 1 508 m², portail coulissant électrique, 2 carports dont un adapté camping-car, nombreuses places de stationnement, terrasse plein sud, jardin pour potager ou détente. Sous-sol complet surélevé.
Idéal maison familiale, résidence secondaire en Normandie ou investissement patrimonial proche du Mont-Saint-Michel.
Bien rare dans le Sud-Manche - Visite sur rendez-vous – Contactez-nous.
Sous-sol complet · Terrasse sud · 2 carports · 10 min Avranches · 30 min Mont-Saint-Michel
Maison à vendre à Saint-Senier-sous-Avranches – Commune prisée du Sud-Manche, à 10 minutes d'Avranches, 5 minutes des commerces, 15 minutes de la gare et de l'A84 (Rennes–Caen), et moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel.
Maison traditionnelle de 133 m², construite en 1968, entièrement remise à niveau entre 2024 et 2025 : façade ravalée, sols rénovés, nouvelle chaudière compatible biofioul. Electricité et assainissement conformes. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert sur terrasse carrelée plein sud, cuisine aménagée et équipée rénovée en 2025, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.
À l'étage : 3 chambres mansardées dont 2 avec dressing, WC avec lavabo, grenier isolé aménagé en dressing.
Extérieur : terrain entièrement clos de 1 508 m², portail coulissant électrique, 2 carports dont un adapté camping-car, nombreuses places de stationnement, terrasse plein sud, jardin pour potager ou détente. Sous-sol complet surélevé.
Idéal maison familiale, résidence secondaire en Normandie ou investissement patrimonial proche du Mont-Saint-Michel.
Bien rare dans le Sud-Manche - Visite sur rendez-vous – Contactez-nous.
Les points forts du bien
- 6 chambres clé en main
- Maison entièrement rénovée
- Terrain entièrement clos de 1508 m²
- Sous sol complet surelevé
- Localisation Premium Sud-Manche
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Bois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol112 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationDALLE BETON PLAFONSS ISOLE
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur7
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile ROUGE INUSABLE
- LocalisationSaint-Senier-sous-Avranches 50300
- RéférenceVM579
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2324.00 et 2891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
