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Maison de 147 m² avec élévateur PMR et appartement indépendant, garage, cave.
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 a 70 ca
Maison de caractère de 147 m² avec 5 chambres, appartement indépendant et élévateur PMR à La Chartre-sur-le-Loir
Située à La Chartre-sur-le-Loir, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre 147 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes généreux, sa cheminée, sa cave voûtée et son potentiel d'évolution. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement immobilier.
La maison dispose d'un séjour de 27 m² avec cheminée, de 5 chambres, de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable.
Un élévateur PMR dessert une chambre directement au salon, apportant un confort appréciable au quotidien et facilitant l'accès aux différents espaces de vie.
À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et comprend également un espace potager.
Appartement indépendant avec entrée privative
Le bien comprend également un appartement indépendant disposant de sa propre entrée. Cet espace peut répondre à de nombreux projets :
Les atouts de cette maison
Grâce à sa configuration, ses volumes et son appartement indépendant, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare à La Chartre-sur-le-Loir, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Patrimoine Immo.
Située à La Chartre-sur-le-Loir, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre 147 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur plusieurs niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes généreux, sa cheminée, sa cave voûtée et son potentiel d'évolution. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement immobilier.
La maison dispose d'un séjour de 27 m² avec cheminée, de 5 chambres, de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable.
Un élévateur PMR dessert une chambre directement au salon, apportant un confort appréciable au quotidien et facilitant l'accès aux différents espaces de vie.
À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et comprend également un espace potager.
Appartement indépendant avec entrée privative
Le bien comprend également un appartement indépendant disposant de sa propre entrée. Cet espace peut répondre à de nombreux projets :
- Location meublée ou location longue durée
- Hébergement touristique de type Airbnb ou gîte
- Logement indépendant pour un membre de la famille
- Bureau professionnel ou activité libérale
- Espace dédié au télétravail
Les atouts de cette maison
- Maison de caractère
- 147 m² habitables
- 5 chambres
- Séjour avec cheminée
- Élévateur PMR
- Appartement indépendant avec entrée privative
- Grenier aménageable
- Cave voûtée
- Garage indépendant
- Jardin et potager
- Vue dégagée sur la campagne
- Centre-ville et commerces accessibles à pied
- Environnement calme et recherché
Grâce à sa configuration, ses volumes et son appartement indépendant, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare à La Chartre-sur-le-Loir, à découvrir sans tarder.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Patrimoine Immo.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationLa Chartre-sur-le-Loir 72340
- RéférenceVM494
Détail des pièces
- Cuisine indépendante10,67 m²
- Séjour26,88 m²
- Wc indépendant2 m²
- Salle de réception39,34 m²
- Couloir avec placards10 m²
- Chambre11,29 m²
- Chambre10,91 m²
- Chambre14,13 m²
- Salle de bain3,72 m²
- Wc1,77 m²
- Chambre9,89 m²
- Chambre11,53 m²
- sous la maison17,86 m²
- entrée indépendante20 m²
- cave voutée cheminée four à pain rez de chaussée66,45 m²
- en face de la maison25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441493277 • RCP N°: 318747342000 GAN
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441493277 • RCP N°: 318747342000 GAN
