Exclusivité
+ de photos
Spécial investisseur
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
72500 DISSAY-SOUS-COURCILLON A 5 mn DE MONTVAL SUR LOIR
MAISON D'HABITATION COMPRENANT :
DEUX APPARTEMENT ET UN STUDIO
Logement N° 1 (67 m²) :
Entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante, WC. À l’étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par un système bois, complété par des radiateurs électriques.
Cour fermé. Une cave est également incluse.
Logement N° 2 (68 m²) :
Entrée ouverte sur la cuisine et le séjour. Un dégagement mène à la salle d’eau, WC indépendant, un couloir dessert un bureau, une chambre, et à l’étage une seconde chambre. Le chauffage est au fioul. Ce logement dispose également de son jardin et d'une cave avec accès à l'intérieur.
Studio (34 m²) :
Une pièce principale avec une mezzanine servant de chambre, salle d’eau, WC indépendant. Le chauffage est électrique.
Chaque locataire dispose d'un garage.
À seulement 5 min en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités : boulangerie, boucherie charcuterie, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Une gare, bus, crèches, collèges, lycée
N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite !
MAISON D'HABITATION COMPRENANT :
DEUX APPARTEMENT ET UN STUDIO
Logement N° 1 (67 m²) :
Entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, cuisine indépendante, WC. À l’étage, un palier dessert une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres. Le chauffage est assuré par un système bois, complété par des radiateurs électriques.
Cour fermé. Une cave est également incluse.
Logement N° 2 (68 m²) :
Entrée ouverte sur la cuisine et le séjour. Un dégagement mène à la salle d’eau, WC indépendant, un couloir dessert un bureau, une chambre, et à l’étage une seconde chambre. Le chauffage est au fioul. Ce logement dispose également de son jardin et d'une cave avec accès à l'intérieur.
Studio (34 m²) :
Une pièce principale avec une mezzanine servant de chambre, salle d’eau, WC indépendant. Le chauffage est électrique.
Chaque locataire dispose d'un garage.
À seulement 5 min en voiture, vous aurez accès à toutes les commodités : boulangerie, boucherie charcuterie, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes.
Une gare, bus, crèches, collèges, lycée
N'hésitez pas si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Chaque locataire dispose d'un garage indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol219 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueCour
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM420
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 800 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS • RCP MMA: N° 149159934
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS • RCP MMA: N° 149159934
