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Maison de campagne à rénover
46 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 20 ca
Découvrez votre havre de paix à rénover
Imaginez-vous dans cette maison pleine de potentiel, nichée aux portes d’une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle, cette demeure vous invite à façonner un lieu de vie à votre image, sur un terrain intime et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des moments de partage et de convivialité. La cuisine, à repenser selon vos goûts, devient une véritable toile blanche pour un projet culinaire sur mesure. Une chambre confortable vous attend, baignée de sérénité, tandis qu’une seconde pièce offre l’opportunité d’un espace modulable : atelier, bureau, dressing… libre à vous d’en faire un lieu qui vous ressemble.
La salle d’eau, à moderniser, pourra devenir un véritable cocon de bien-être. Et pour ceux qui rêvent d’espace supplémentaire, le grenier aménageable est une véritable pépite prête à accueillir vos projets futurs.
Le sous-sol/cave ajoute un atout indéniable, parfait pour du rangement, un atelier ou même une cave à vin. Un puits se trouve sur la propriété, offrant une ressource précieuse et une autonomie appréciable.
À l’extérieur, un jardin verdoyant vous attend, un espace propice aux après-midis ensoleillés, aux barbecues entre amis ou aux soirées étoilées.
Située aux portes d’une ville dynamique, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et transports, garantissant une vie confortable et pratique au quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche où chaque choix vous rapproche de votre futur nid douillet. Laissez-vous inspirer et imaginez-vous dans cet écrin de tranquillité, prêt à devenir le refuge de vos plus beaux souvenirs.
Imaginez-vous dans cette maison pleine de potentiel, nichée aux portes d’une ville dynamique offrant toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière naturelle, cette demeure vous invite à façonner un lieu de vie à votre image, sur un terrain intime et verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir des moments de partage et de convivialité. La cuisine, à repenser selon vos goûts, devient une véritable toile blanche pour un projet culinaire sur mesure. Une chambre confortable vous attend, baignée de sérénité, tandis qu’une seconde pièce offre l’opportunité d’un espace modulable : atelier, bureau, dressing… libre à vous d’en faire un lieu qui vous ressemble.
La salle d’eau, à moderniser, pourra devenir un véritable cocon de bien-être. Et pour ceux qui rêvent d’espace supplémentaire, le grenier aménageable est une véritable pépite prête à accueillir vos projets futurs.
Le sous-sol/cave ajoute un atout indéniable, parfait pour du rangement, un atelier ou même une cave à vin. Un puits se trouve sur la propriété, offrant une ressource précieuse et une autonomie appréciable.
À l’extérieur, un jardin verdoyant vous attend, un espace propice aux après-midis ensoleillés, aux barbecues entre amis ou aux soirées étoilées.
Située aux portes d’une ville dynamique, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et transports, garantissant une vie confortable et pratique au quotidien.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche où chaque choix vous rapproche de votre futur nid douillet. Laissez-vous inspirer et imaginez-vous dans cet écrin de tranquillité, prêt à devenir le refuge de vos plus beaux souvenirs.
Les points forts du bien
- Proximité des commodités, gare, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceVM424
Détail des pièces
- Séjour Cuisine31,78 m²
- Chambre10,53 m²
- Bureau9,74 m²
- Salle d'eau6,38 m²
- Toilette2,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 16.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP MMA N° 149549990
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP MMA N° 149549990
