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Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse plein sud et DPE B
206 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 128 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 15 a 16 ca
Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse plein sud et DPE B
Dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée, des salles omnisports, du cinéma et des commerces, découvrez cette maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Elle bénéficie d'un équipement énergétique performant avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique. Son DPE classé B constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Récemment rafraîchi, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement accès à une grande terrasse, sans vis à vis, vous trouverez également deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes indépendantes.
L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont deux équipées d'un point d'eau. Deux espaces grenier viennent compléter ce niveau et peuvent être utilisés pour du rangement ou aménagés selon vos besoins, sous réserve de faisabilité.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave et un espace cuisine. Un volume appréciable pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le terrain. Cet espace extérieur se prête à différents projets : jardin paysagé, potager, aire de jeux pour les enfants ou coin détente.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements énergétiques performants, à découvrir sans tarder.
Contactez Patrimoine Immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Dans un quartier calme et recherché, à proximité du lycée, des salles omnisports, du cinéma et des commerces, découvrez cette maison familiale, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Elle bénéficie d'un équipement énergétique performant avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique. Son DPE classé B constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Récemment rafraîchi, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement accès à une grande terrasse, sans vis à vis, vous trouverez également deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes indépendantes.
L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, dont deux équipées d'un point d'eau. Deux espaces grenier viennent compléter ce niveau et peuvent être utilisés pour du rangement ou aménagés selon vos besoins, sous réserve de faisabilité.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage, un atelier, une cave et un espace cuisine. Un volume appréciable pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le terrain. Cet espace extérieur se prête à différents projets : jardin paysagé, potager, aire de jeux pour les enfants ou coin détente.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements énergétiques performants, à découvrir sans tarder.
Contactez Patrimoine Immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- DPE
- 5 Chambres
- Proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500 - Centre ville
- RéférenceVM614
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977.00 € et 1269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
