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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Chartre-sur-le-Loir 72340
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Maison à rénover

91 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 50 a

Découvrez cette charmante maison à rénover à La Chartre-sur-le-Loir, une véritable opportunité!

Construite dans les années 60, cette maison de 120 m² sur un terrain de plus de 5000 m² (divisible si trop de superficie) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle promet des moments de convivialité et d'intimité. Les deux salles d'eau et deux WC dont un indépendant garantissent un confort optimal pour tous les occupants.

L'intérieur est à rénover, idéal pour les bricoleurs ou pour les moins aguerris (devis sur demande), la cuisine avec sa cuisinière à bois vous attend pour  vos créations culinaires.

L'extérieur n'est pas en reste avec deux terrasses, permettant de profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée et parfaites pour des moments de détente en plein air. Le terrain arboré et classé AOC, laisse entrevoir des après-midi estivaux rafraîchissants. Une cave au rdc offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage extérieur. 

La vue dégagée et l'exposition traversante permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer.

La configuration de la maison sur étage avec des accès indépendants permet de créer au choix: un espace de travail pour son activité professionnelle ou bien un logement totalement indépendant pour recevoir ou pour de la location courte durée.

Située à proximité de nombreuses commodités, (centre ville accessible à pied) cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

 À proximité vous trouverez: une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège.

 Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale est accessible à pied, ainsi que plusieurs restaurants.

Pour les amateurs de nature, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre cocon familial parfait. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Les points forts du bien

  • Terrain arboré, proximité des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Chartre-sur-le-Loir 72340
  • Référence
    VM395

Détail des pièces

  • Salle à manger
    17 m²
  • Salle d'eau
    3,7 m²
  • Cuisine ou local technique
    12,9 m²
  • Chambre
    12,8 m²
  • Véranda - Séjour
    21,7 m²
  • Cuisine
    7 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre d'enfants
    10,1 m²
  • Chambre parentale
    16,5 m²
  • Chambre d'enfants ou bureau
    9,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754

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