





BEAU POTENTIEL
128 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 61 ca
Charmante Maison Individuelle
Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite en pierre qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 57 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Un WC indépendant et salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, une chambre douillette un bureau et terrasse avec vue dégagée vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois qui apportent une touche d'authenticité.
La toiture en tuiles ajoute une touche esthétique à cette propriété.
Un garage et une grange aménageable sous réserve d'un accord de permis vous offriront de belles possibilités pour agrandir.Située dans un quartier paisible, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, un bus à 5 min en voiture, une crèche et un collège à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- Proche Alençon
- habitable
- dépendances aménageables sous réserve d'un permis
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- Surface au sol57 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationGesnes-le-Gandelin 72130
- RéférenceVM508


Détail des pièces
- SEJOUR23.75 m²
- CUSINE AMENAGEE7.84 m²
- COULOIR2 m²
- SALLE D EAU3 m²
- WC1 m²
- PALIER4 m²
- CHAMBRE10.25 m²
- BUREAU5 m²
- GRANGE 29 m²
- GARAGE15 m²
Informations complémentaires
Carte T 61012018000026924 • RCP AON ZURICH N°7400023129


