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MAISON AVEC DEPENDANCES
128 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Maison de plain-pied avec sous-sol complet et grandes dépendances – Ciral, à 20 minutes d'Alençon
À seulement 20 minutes d'Alençon, sur la commune de Ciral, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée sur sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage.
La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant :
À l'extérieur, vous profiterez de grandes dépendances offrant un fort potentiel, parfaites pour un artisan, un collectionneur, un projet professionnel ou un futur aménagement.
Les atouts :
✔ Maison de plain-pied surélevée
✔ Sous-sol complet
✔ Grandes dépendances
✔ Isolation thermique par l'extérieur
✔ Chauffage électrique individuel
✔ Environnement calme et agréable
✔ Assainissement individuel (fosse septique)
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible, tout en restant proche d'Alençon.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
À seulement 20 minutes d'Alençon, sur la commune de Ciral, découvrez cette charmante maison de plain-pied surélevée sur sous-sol complet, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage.
La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant :
- Une cuisine indépendante.
- Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en granit, apportant beaucoup de caractère.
- Une grande pièce avec cheminée pouvant faire office de chambre, bureau ou salon.
- Un dressing.
- Deux autres chambres.
- Une salle de bains.
- Une salle d'eau.
- Deux WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez de grandes dépendances offrant un fort potentiel, parfaites pour un artisan, un collectionneur, un projet professionnel ou un futur aménagement.
Les atouts :
✔ Maison de plain-pied surélevée
✔ Sous-sol complet
✔ Grandes dépendances
✔ Isolation thermique par l'extérieur
✔ Chauffage électrique individuel
✔ Environnement calme et agréable
✔ Assainissement individuel (fosse septique)
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible, tout en restant proche d'Alençon.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les points forts du bien
- 20 MN ALENCON
- GROS POTENTIEL
- ISOLATION PAR L EXTERIEUR
- FENETRES PVC
- DEPENDANCES
- SOUS SOL
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- IsolationISOLATION EXTERIEURE
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureARDOISE RESTAUREE
- LocalisationCiral 61320
- RéférenceVM585
Détail des pièces
- CUISINE13.73 m²
- ANCIEN SEJOUR (chambre)20.96 m²
- couloir m²
- SDB3.05 m²
- WC m²
- PETITE PIECE 7.59 m²
- CHAMBRE 12.14 m²
- CHAMBRE 10.18 m²
- SEJOUR 39.38 m²
- WC m²
- SDE3.36 m²
- DEPENDANCES m²
- GARAGE m²
- SOUS SOL COMPLET m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 61012018000026924 • RCP AON ZURICH N°7400023129
Carte T 61012018000026924 • RCP AON ZURICH N°7400023129
