Très rare
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Maison familiale 230 m² – 9 chambres – Terrain 3 589 m² –DPE B- Pruillé-l'Éguillé
282 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a 25 ca
Maison familiale 230 m² – 9 chambres – Terrain 3 589 m² – Pruillé-l'Éguillé
Située à Pruillé-l'Éguillé, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la forêt de Bercé, cette spacieuse maison familiale d'environ 230 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration particulièrement intéressante avec ses 9 chambres.
DPE classé B
La maison dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, de 9 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 2 WC. Sa configuration permet également une vie de plain-pied.
Confort et équipements
Chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, assainissement individuel conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 589 m², d'une agréable terrasse de 45 m² et de deux dépendances à ossature métallique d'environ 16 m² et 34 m².
Un bien aux multiples possibilités
Avec ses 9 chambres et ses beaux volumes, cette propriété peut répondre à de nombreux projets, selon les besoins et sous réserve des autorisations et réglementations applicables :
Située à environ 25 minutes du Mans, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Avec ses 230 m², 9 chambres, son DPE B, son terrain de 3 589 m² et ses dépendances, cette maison présente un potentiel particulièrement polyvalent, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'accueil, touristique ou locatif.
À découvrir à Pruillé-l'Éguillé.
Contactez Patrimoine Immo pour organiser une visite.
Située à Pruillé-l'Éguillé, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la forêt de Bercé, cette spacieuse maison familiale d'environ 230 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration particulièrement intéressante avec ses 9 chambres.
DPE classé B
La maison dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, de 9 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de 2 WC. Sa configuration permet également une vie de plain-pied.
Confort et équipements
Chauffage associant poêle à granulés et radiateurs électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, assainissement individuel conforme.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 3 589 m², d'une agréable terrasse de 45 m² et de deux dépendances à ossature métallique d'environ 16 m² et 34 m².
Un bien aux multiples possibilités
Avec ses 9 chambres et ses beaux volumes, cette propriété peut répondre à de nombreux projets, selon les besoins et sous réserve des autorisations et réglementations applicables :
- Grande maison familiale ou intergénérationnelle
- Location saisonnière, Airbnb ou location meublée
- Gîtes ou chambres d'hôtes
- Colocation ou habitat partagé
- Hébergement de travailleurs
- Accueil d'enfants : assistante maternelle ou MAM
- Accueil familial ou maison d'accueil
- Projet d'une structure d'accueil pour seniors
- Résidence secondaire ou maison de regroupement familial
Située à environ 25 minutes du Mans, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Avec ses 230 m², 9 chambres, son DPE B, son terrain de 3 589 m² et ses dépendances, cette maison présente un potentiel particulièrement polyvalent, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'accueil, touristique ou locatif.
À découvrir à Pruillé-l'Éguillé.
Contactez Patrimoine Immo pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- DPE en B
- 9 chambres
- En lisière de la forêt de Bercé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Surface au sol185 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres9
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationPruillé-l'Éguillé 72150
- RéférenceVM595
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
