Coup de cœur
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Longère plus 2 maisons sur 20 000 m² de terrain
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha
En vente à Noyant-Villages (49490) : Idéal Investisseurs, une longère avec 2 maisons sur 20 000 m² de terrain avec jardin arboré, environnement calme et sans vis-à-vis.
Patrimoine immo vous propose trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance.
Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison.
Maison n°1 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une dépendance.
Maison n°2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une grande chambre plus WC.
Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m²
Fosse septique aux normes
Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries, charcuteries et bureaux de poste.
Idéal pour investisseurs ou projet de gites.
Envie de changer de vie??
Ne tardez pas prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Patrimoine immo vous propose trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance.
Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison.
Maison n°1 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une dépendance.
Maison n°2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une grande chambre plus WC.
Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m²
Fosse septique aux normes
Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries, charcuteries et bureaux de poste.
Idéal pour investisseurs ou projet de gites.
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Les points forts du bien
- très calme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol260 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC4
- Isolationlaine de verre 33mm
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toituretuile emboitement
- LocalisationNoyant-Villages 49490
- RéférenceVM327
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00119 • RCP AON,ZURICH
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00119 • RCP AON,ZURICH
