Maison à vendre, 5 pièces - Noyant-Villages 49490
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Longère plus 2 maisons sur 20 000 m² de terrain

398 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 ha
En vente à Noyant-Villages  (49490)  : Idéal Investisseurs, une longère avec 2 maisons sur 20 000 m² de terrain avec jardin arboré, environnement calme et sans vis-à-vis.

Patrimoine immo vous propose trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance.
Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison.

Maison n°1 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une dépendance.
Maison n°2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une grande chambre plus WC.
Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m²

Fosse septique aux normes

Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries, charcuteries et bureaux de poste.


Idéal pour investisseurs ou projet de gites.

 
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Les points forts du bien

  • très calme
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    260 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    100 m²
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Isolation
    laine de verre 33mm
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    tuile emboitement
  • Localisation
    Noyant-Villages 49490
  • Référence
    VM327

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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