Affaire exceptionnelle
+ de photos
Vente Murs Commerciaux Restaurant + Appartement | Zone Industrielle Luceau (72500) — Sud Sarthe
199 440 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
Murs commerciaux restaurant à vendre avec appartement et parking poids lourds — Luceau (72500) — Sarthe
Patrimoine Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial situé à Luceau (72500), dans le sud de la Sarthe, comprenant les murs commerciaux d’un restaurant actuellement exploité mais qui sera libre pour la vente, un appartement de fonction et un vaste parking sur une parcelle d’environ 3 600 m².
Situé en zone industrielle, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale, artisanale ou logistique. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel de la restauration, une activité de services ou un projet immobilier commercial.
Un bien commercial aux multiples possibilités
Grâce à son emplacement stratégique dans le sud de la Sarthe, à proximité de Château-du-Loir, Le Mans, La Flèche et Tours, cet ensemble immobilier bénéficie d’un accès facile et d’une excellente visibilité.
La configuration du site permet notamment :
Description du bien:
Rez-de-chaussée
Luceau (72500) — Sud Sarthe
À proximité immédiate :
Patrimoine Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial situé à Luceau (72500), dans le sud de la Sarthe, comprenant les murs commerciaux d’un restaurant actuellement exploité mais qui sera libre pour la vente, un appartement de fonction et un vaste parking sur une parcelle d’environ 3 600 m².
Situé en zone industrielle, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale, artisanale ou logistique. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel de la restauration, une activité de services ou un projet immobilier commercial.
Un bien commercial aux multiples possibilités
Grâce à son emplacement stratégique dans le sud de la Sarthe, à proximité de Château-du-Loir, Le Mans, La Flèche et Tours, cet ensemble immobilier bénéficie d’un accès facile et d’une excellente visibilité.
La configuration du site permet notamment :
- la poursuite d’une activité de restauration ou CHR,
- l’exploitation d’un local commercial ou artisanal,
- le développement d’une activité de services,
- l’accueil d’activités logistiques ou de transit,
- la construction ou l’extension de bâtiments selon le PLU en vigueur.
Description du bien:
Rez-de-chaussée
- Salle de bar
- Grande salle de réception / banquet
- Salle de séminaire ou second espace de restauration
- Cuisine professionnelle équipée
- Arrière-cuisine
- Vestiaire
- WC
- Deux douches dédiées aux routiers
- Deux caves
- Débarras
- Salle à manger
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC
- Parcelle d’environ 3 600 m²
- Grand parking poids lourds, cars et bus
- Accès facile
- Zone industrielle avec potentiel de constructibilité
- Murs commerciaux vendus libres
- Prix attractif
- Appartement de fonction inclus
- Grand parking adapté aux professionnels
- Zone industrielle à fort potentiel
- Nombreuses possibilités d’exploitation
- Absence de concurrence directe à proximité
- Emplacement stratégique entre Sarthe et Touraine
Luceau (72500) — Sud Sarthe
À proximité immédiate :
- Château-du-Loir
- Montval-sur-Loir
- Le Mans
- La Flèche
- Tours
Les points forts du bien
- Multiple projets possible
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationLuceau 72500
- RéférenceVP122
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 • RCP 148.208.754
