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Maison entièrement rénovée avec jardin, garage et buanderie - DPE B - Saint-Aubin-le-Dépeint
852 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 74.4 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 73 ca
Située dans un environnement calme au sein d'un lotissement de Saint-Aubin-le-Dépeint, découvrez cette agréable maison sur vide sanitaire de 74 m², entièrement rénovée et offrant de belles prestations de confort et d'économies d'énergie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.
Le garage bénéficie d'une mezzanine de rangement, idéale pour optimiser le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse et point d'eau, parfait pour les beaux jours.
Confort et équipements
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un lumineux séjour de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct au garage complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.
Le garage bénéficie d'une mezzanine de rangement, idéale pour optimiser le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse et point d'eau, parfait pour les beaux jours.
Confort et équipements
- DPE : B
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
- Adoucisseur d'eau
- Logement raccordé à la fibre optique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage avec mezzanine de stockage
- Loyer mensuel : 800 €
- Provision sur charges : 52 € / mois
- Dépôt de garantie : 800 €
- Honoraires de location et d'état des lieux : 800 €
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Les points forts du bien
- 3 chambres
- Garage avec mezzanine
- Jardin clos avec terrasse
- Chauffage économique
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Aubin-le-Dépeint 37370
- RéférenceLM631
Détail des pièces
- Entrée5,96 m²
- WC1,01 m²
- Buanderie2,37 m²
- Placard0,52 m²
- Cuisine6,44 m²
- Séjour20,34 m²
- Placard ss escalier0,70 m²
- Palier2,54 m²
- Chambre 18,68 m²
- Chambre 210,91 m²
- Chambre 39,52 m²
- WC1,18 m²
- Salle d'eau4,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
