Coup de cœur
+ de photos
Maison Individuelle 190 m² – 6 Pièces – Semblançay (37360) – Proche Tours – Classe C
1 675 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 81 ca
À LOUER – Maison Individuelle 190 m² – 6 Pièces – Semblançay (37360) – Proche Tours – Classe C
Location maison Semblançay : découvrez cette spacieuse maison individuelle de 190 m², louée meublée, située dans la commune très recherchée de Semblançay, à proximité de Tours.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec grand terrain, un environnement calme et des prestations complètes.
Rez-de-chaussée – Confort & volumes
Cette maison à louer à Semblançay, proche de Tours, bénéficie d’un emplacement recherché : cadre naturel, tranquillité, tout en restant à courte distance des pôles d’emploi, des écoles et des infrastructures tourangelles.
Envie de découvrir ce bien ? Organisons une visite
Si cette maison correspond à vos attentes, je vous propose d’organiser une visite sur rendez‑vous afin de vous permettre d’apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Il vous suffit de me communiquer vos disponibilités.
Location maison Semblançay : découvrez cette spacieuse maison individuelle de 190 m², louée meublée, située dans la commune très recherchée de Semblançay, à proximité de Tours.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison avec grand terrain, un environnement calme et des prestations complètes.
Rez-de-chaussée – Confort & volumes
- Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme du travertin au sol et le dressing intégré, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger
- Salon lumineux avec toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel
- Chambre avec dressing privatif, salle de bains et WC
- Pièce technique avec WC
- Grande mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente, salle de jeux ou une chambre d’appoint
- Trois chambres séparées
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Cour
- Terrasse
- Jardin avec serre
- Arrière‑cuisine extérieure
- Piscine hors sol
- Mare
- Parc arboré
Cette maison à louer à Semblançay, proche de Tours, bénéficie d’un emplacement recherché : cadre naturel, tranquillité, tout en restant à courte distance des pôles d’emploi, des écoles et des infrastructures tourangelles.
Envie de découvrir ce bien ? Organisons une visite
Si cette maison correspond à vos attentes, je vous propose d’organiser une visite sur rendez‑vous afin de vous permettre d’apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Il vous suffit de me communiquer vos disponibilités.
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Grande surface habitable
- Extérieurs exceptionnels
- Fonctionnalité et modularité
- Location meublée avec cuisine équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Bois/Individuel
- PiscineOui
- Surface au sol214 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSemblançay 37360
- RéférenceLM548
Informations complémentaires
Honoraires de 1 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 576 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
