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Bureau/Local commercial/professionnel à louer à Damigny (61) – 73 m² - DPE B
580 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local commercial / professionnel à louer – Damigny (61) – 73 m² – DPE : B
Idéal bureaux, professions libérales ou activités tertiaires – À 5 minutes d’Alençon
Vous recherchez un local professionnel à louer près d’Alençon, dans un secteur dynamique et en plein développement ? Ce local commercial de 73 m² à Damigny (61) offre un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
Un espace de travail lumineux, moderne et parfaitement agencé
Grâce à une lumière naturelle généreuse et une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce local crée une atmosphère professionnelle, chaleureuse et propice à la productivité.
Répartition des surfaces :
L’intérieur comme l’extérieur sont parfaitement entretenus. Les parties communes sont impeccables, offrant une image professionnelle dès l’entrée. Vous pouvez vous installer immédiatement et vous concentrer sur votre activité.
Performance énergétique : DPE B
Un bâtiment économe, confortable et conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique — un atout majeur pour maîtriser vos charges et valoriser votre activité.
Parking privé – Un atout rare à Damigny
Le local dispose d’un parking privé, un avantage précieux pour vos clients, collaborateurs et visiteurs. Accès simple, rapide et sécurisé : un confort quotidien très recherché dans le secteur.
Damigny : un emplacement stratégique aux portes d’Alençon
Situé à Damigny, commune dynamique et reconnue pour son attractivité économique, ce local bénéficie d’un environnement idéal pour développer votre activité :
Envie de visiter ?
Ce local rare sur le marché combine visibilité, confort, modernité et emplacement stratégique près d’Alençon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Idéal bureaux, professions libérales ou activités tertiaires – À 5 minutes d’Alençon
Vous recherchez un local professionnel à louer près d’Alençon, dans un secteur dynamique et en plein développement ? Ce local commercial de 73 m² à Damigny (61) offre un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
Un espace de travail lumineux, moderne et parfaitement agencé
Grâce à une lumière naturelle généreuse et une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce local crée une atmosphère professionnelle, chaleureuse et propice à la productivité.
Répartition des surfaces :
- Salle de réunion – 37 m² Parfaite pour réunions d’équipe, rendez-vous clients, ateliers ou formations. Un espace inspirant où vos projets prennent vie.
- Bureau – 29 m² Fonctionnel, lumineux et confortable, idéal pour accueillir vos équipes ou recevoir vos partenaires.
- Kitchenette – 4 m² Pratique et conviviale, idéale pour les pauses café.
- WC & Débarras Espaces techniques optimisés pour un confort quotidien sans perte de surface utile.
L’intérieur comme l’extérieur sont parfaitement entretenus. Les parties communes sont impeccables, offrant une image professionnelle dès l’entrée. Vous pouvez vous installer immédiatement et vous concentrer sur votre activité.
Performance énergétique : DPE B
Un bâtiment économe, confortable et conforme aux attentes actuelles en matière de performance énergétique — un atout majeur pour maîtriser vos charges et valoriser votre activité.
Parking privé – Un atout rare à Damigny
Le local dispose d’un parking privé, un avantage précieux pour vos clients, collaborateurs et visiteurs. Accès simple, rapide et sécurisé : un confort quotidien très recherché dans le secteur.
Damigny : un emplacement stratégique aux portes d’Alençon
Situé à Damigny, commune dynamique et reconnue pour son attractivité économique, ce local bénéficie d’un environnement idéal pour développer votre activité :
- À moins de 5 minutes d’Alençon, préfecture de l’Orne
- Proximité immédiate des zones commerciales et tertiaires
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Tissu économique actif et en croissance
- Cadre agréable, moderne et accessible
Envie de visiter ?
Ce local rare sur le marché combine visibilité, confort, modernité et emplacement stratégique près d’Alençon. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Les points forts du bien
- Espace clé en main
- Répartition des espaces optimisée
- Parking privé
- Très bonne performance énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationDamigny 61250
- RéférenceLP120
Détail des pièces
- Salle de réunion37,23 m²
- Bureau29,13 m²
- Cuisine3,49 m²
- WC1,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 088 € à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
