Loué
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Local commercial à louer – Centre‑ville d’Alençon
500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
Saisissez une opportunité rare en plein cœur d’Alençon !
Ce local commercial de 25 m², situé rue aux Sieurs, bénéficie d’un emplacement central, passant et ultra accessible — idéal pour lancer, développer ou relocaliser votre activité.
Anciennement exploité par un restaurateur, il offre un fort potentiel pour une activité alimentaire ou de petite restauration, mais reste parfaitement adapté à tout projet commercial ou artisanal (sous réserve des autorisations nécessaires).
Vous profitez également d’une courette commune, pratique pour les besoins logistiques, ainsi que de toilettes extérieures dans un espace clos réservé aux occupants.
Atouts du local
Pour un commerçant, artisan, professionnel ou entrepreneur cherchant un emplacement visible, central et prêt à accueillir une nouvelle activité.
Intéressé ?
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez‑nous.
Ce local commercial de 25 m², situé rue aux Sieurs, bénéficie d’un emplacement central, passant et ultra accessible — idéal pour lancer, développer ou relocaliser votre activité.
Anciennement exploité par un restaurateur, il offre un fort potentiel pour une activité alimentaire ou de petite restauration, mais reste parfaitement adapté à tout projet commercial ou artisanal (sous réserve des autorisations nécessaires).
Vous profitez également d’une courette commune, pratique pour les besoins logistiques, ainsi que de toilettes extérieures dans un espace clos réservé aux occupants.
Atouts du local
- 25 m² fonctionnels
- Emplacement stratégique en centre‑ville
- Ancienne activité : restauration
- Courette commune
- Toilettes extérieures dans espace clos
- Loyer : 500 € HT / mois
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires de location : 1100 €
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Bail précaire possible
Pour un commerçant, artisan, professionnel ou entrepreneur cherchant un emplacement visible, central et prêt à accueillir une nouvelle activité.
Intéressé ?
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez‑nous.
Les points forts du bien
- 35 m² fonctionnels
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Courette commune
Caractéristiques techniques
- LocalisationAlençon 61000
- RéférenceLP131
Informations complémentaires
Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802271502 RSAC ALENCON • RCP GAN N° de contrat 322941112000
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802271502 RSAC ALENCON • RCP GAN N° de contrat 322941112000
