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Appartement à louer 48 m² - Coeur de ville
460 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À louer – Charmant appartement T2/3 de 48 m², lumineux et parfaitement situé
Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2/3 de 48 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.
Appartement en excellent état, il offre une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une vie confortable.
Vous apprécierez :
Un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour cuisiner ou recevoir dans une ambiance conviviale.
Deux chambres confortables, idéales pour un couple, un bureau, une chambre d’enfant ou simplement pour plus d’espace.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant apportant une vraie praticité au quotidien.
Un cadre de vie très recherché :
Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire), médecins, et même un parc pour vos moments de détente. L’hôpital à proximités.
La fibre est également éligible, ce qui garantit un haut débit adapté au télétravail comme aux loisirs.
Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2/3 de 48 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.
Appartement en excellent état, il offre une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une vie confortable.
Vous apprécierez :
Un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour cuisiner ou recevoir dans une ambiance conviviale.
Deux chambres confortables, idéales pour un couple, un bureau, une chambre d’enfant ou simplement pour plus d’espace.
Une salle d’eau moderne et un WC indépendant apportant une vraie praticité au quotidien.
Un cadre de vie très recherché :
Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, écoles (crèche, maternelle, élémentaire), médecins, et même un parc pour vos moments de détente. L’hôpital à proximités.
La fibre est également éligible, ce qui garantit un haut débit adapté au télétravail comme aux loisirs.
Les points forts du bien
- Cuisine aménagée équipée
- Proximité des commodités
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceLA1938
Informations complémentaires
Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
