Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Le Mans 72000
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Maison 4 chambres de 98m² avec jardin sur Le Mans

256 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 02 a 54 ca

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT 

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 98 m² en vente au Mans (72000). Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 30 m² et un jardin de 254 m².

C'est une maison sur  2 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Une place sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur sont prévues pour stationner votre véhicule.

Le Collège Joseph Weismann, l'École Élémentaire Publique Villaret et l'École Maternelle Publique Nina Simone sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (12, 22, 15 et 31) ainsi que la station de tramway Maillets-Zamenhof (ligne T2) dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi deux restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et deux boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Mans.

Les points forts du bien

  • il ne vous reste plus qu'a poser vos valises
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    98 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Mans 72000
  • Référence
    VM335

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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