Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lamotte-Beuvron 41600
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Maison de Standing 128m² - Jardin 1330 m².

240 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 128.8 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 a 30 ca

Maison de Standing 128m² - Jardin 1330 m². 

À vendre : Maison en bois, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant une surface habitable de 128,80 m² sur un vaste terrain arboré de 1330 m².
Située dans un environnement paisible, cette maison de qualité vous séduira par ses volumes, ses prestations soignées et sa situation proche des commodités.
Caractéristiques principales :
  • Surface habitable : 128,80 m²
  • Terrain clos et paysager : 1330 m²
  • Nombre de pièces : 5 pièces dont 3 chambres
  • Année de construction : 2002
  • Exposition : Très lumineuse – Vue dégagée sur la campagne
Agencement fonctionnel et agréable :
Au rez-de-chaussée :
  • Spacieuse pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
  • Véranda lumineuse donnant sur le jardin
  • 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant
  • Cellier pratique pour le rangement
À l’étage :
  • Mezzanine desservant 2 chambres
  • Grand dressing, 1 WC supplémentaire
Prestations et extérieurs :
  • Deux terrasses (30 m² et 15 m²) pour profiter pleinement de la vue sur la nature
  • Garage traversant, carport, et cabanon de jardin
  • Stationnement intérieur sécurisé pour 4 véhicules
  • Menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Un emplacement idéal :
À seulement quelques minutes, vous accédez à toutes les commodités essentielles :
  • Crèche, école maternelle et élémentaire
  • Boulangerie, boucherie, épicerie
  • Parc, jardin public
  • Établissements de santé à proximité immédiate
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder
Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne, cette maison en bois combine un cadre de vie chaleureux avec une excellente isolation et un agencement optimisé.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique !

Les points forts du bien

  • Aucun travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tules
  • Localisation
    Lamotte-Beuvron 41600
  • Référence
    VM444

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS • RCP MMA: N° 149159934

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