Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Savigny-sur-Braye 41360
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Maison d'habitation

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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 28 a 67 ca
Charmante Maison d'Habitation sur Sous-sol Semi-Enterré à Savigny-sur-Braye.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située ? Ne cherchez plus, Patrimoine immo vous propose cette propriété à Savigny-sur-Braye. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré offre un confort optimal.

Caractéristiques de la maison :
  • Localisation : Située à Savigny-sur-Braye, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités tout en offrant calme et tranquillité.
  • Surface habitable : Offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
  • Sous-sol semi-enterré : Profitez d'un espace supplémentaire avec un sous-sol semi-enterré, idéal pour du rangement ou un atelier.
  • Pièces : Au rez-de-chaussée un séjour-salon avec poêle à bois ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage un palier dessert une chambre avec dressing, deux chambres d'enfants et une salle d'eau avec WC.
  • Façade à finir 
  • Jardin : Appréciez les beaux jours dans votre jardin privatif avec fruitiers, offrant un espace extérieur paisible.
  • Dépendance de 40m² avec douche et WC.
  • Stationnement : Un garage plus un stationnement privatif.
Services et commodités :
  • Proche de toutes commodités
  • A 10 minutes de Saint Calais 
  • 20 minutes de la gare de Vendôme
Disponibilité : Libre dès maintenant.

Une opportunité à Savigny-sur-Braye ! Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. 

Les points forts du bien

  • intérieur entièrement restauré, calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Savigny-sur-Braye 41360
  • Référence
    VM323

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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