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Maison familiale de caractère – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain arboré de 1 460 m²
930 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 60 ca
Maison familiale 4 chambres à Montval‑sur‑Loir – Sous-sol complet – Terrain arboré 1 460 m² – Environnement calme et campagne
Vous recherchez une maison familiale à Montval‑sur‑Loir offrant de beaux volumes, un grand terrain arboré, un sous-sol complet et un environnement calme ?
Cette maison de 4 chambres située à Montval‑sur‑Loir réunit tous les critères d’un bien rare pour une vie de famille confortable, pratique et proche des commodités.
Située dans un quartier résidentiel calme, en pleine campagne, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services, du marché et des équipements sportifs. La gare de Montval‑sur‑Loir, accessible en 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grands pôles.
Pièce de vie lumineuse – Cuisine ouverte – Cheminée
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon–salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Second salon de 40 m² avec espace bar – Idéal pour recevoir
La maison dispose également d’un second salon de 40 m², un véritable espace de réception, parfait pour les grandes réunions familiales, les soirées entre amis ou un espace détente. Cet espace comprend un bar aménagé, apportant une ambiance conviviale et chaleureuse très appréciée.
Étage modulable – 4e chambre – Mezzanine
À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d’adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Un véritable atout pour adapter la maison à l’évolution de votre famille.
Sous-sol complet – Garage atelier – Arrière‑cuisine – Cave
La maison dispose d’un sous-sol total, très recherché pour son potentiel et ses volumes :
Terrain arboré 1 460 m² – Terrasse – Barbecue
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 1 460 m², parfait pour les enfants, les loisirs de plein air, le jardinage ou les moments de détente. La terrasse et le barbecue offrent un cadre idéal pour les repas en extérieur et les soirées d’été.
Une maison complète, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Vous recherchez une maison familiale à Montval‑sur‑Loir offrant de beaux volumes, un grand terrain arboré, un sous-sol complet et un environnement calme ?
Cette maison de 4 chambres située à Montval‑sur‑Loir réunit tous les critères d’un bien rare pour une vie de famille confortable, pratique et proche des commodités.
Située dans un quartier résidentiel calme, en pleine campagne, la maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services, du marché et des équipements sportifs. La gare de Montval‑sur‑Loir, accessible en 5 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grands pôles.
Pièce de vie lumineuse – Cuisine ouverte – Cheminée
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon–salle à manger avec cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
Second salon de 40 m² avec espace bar – Idéal pour recevoir
La maison dispose également d’un second salon de 40 m², un véritable espace de réception, parfait pour les grandes réunions familiales, les soirées entre amis ou un espace détente. Cet espace comprend un bar aménagé, apportant une ambiance conviviale et chaleureuse très appréciée.
Étage modulable – 4e chambre – Mezzanine
À l’étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d’adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Un véritable atout pour adapter la maison à l’évolution de votre famille.
Sous-sol complet – Garage atelier – Arrière‑cuisine – Cave
La maison dispose d’un sous-sol total, très recherché pour son potentiel et ses volumes :
- Arrière‑cuisine / buanderie,
- Grand garage‑atelier,
- Cave / cellier.
Terrain arboré 1 460 m² – Terrasse – Barbecue
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 1 460 m², parfait pour les enfants, les loisirs de plein air, le jardinage ou les moments de détente. La terrasse et le barbecue offrent un cadre idéal pour les repas en extérieur et les soirées d’été.
Une maison complète, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un cadre paisible et verdoyant, avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Environnement calme campagne
- 4 chambres
- Sous-sol complet
- Terrain arboré 1460 m²
- Proche commodités
- Cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol156 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontval-sur-Loir 72500
- RéférenceLM503
Détail des pièces
- Salon-Séjour-Cuisine42,74 m²
- Chambre 110,86 m²
- Chambre 212,86 m²
- Chambre 310,10 m²
- Couloir + Placard4,29 m²
- Salle de Bain5,77 m²
- WC1,08 m²
- Salon 240,69 m²
- Pièce 110,52 m²
- Pièce 211,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3305.00 € et 4473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 207 815 • RCP GAN N° 320272312
