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Maison familiale rénovée à Champagne-sur-Oise – 190 m² habitables avec jardin de 550 m²
539 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 68 ca
Découvrez le confort et les espaces de cette superbe maison familiale à Champagne-sur-Oise
Nichée au calme dans le charmant village de Champagne sur Oise, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1979 et récemment rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec plus de 190 m² de surface habitable, cette demeure de qualité se distingue par son élégance et son confort.
Le séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin de 550 m², véritable écrin de verdure, invite à la promenade et aux jeux en famille.
Répartie sur trois niveaux, cette maison compte huit pièces, dont sept chambres (rare dans le secteur), une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants. La cuisine américaine équipée est un magnifique espace convivial où se mêlent plaisir de cuisiner et moments de partage. Le sous-sol, avec son grand garage de 45 m², son atelier et sa cave à vins, offre de nombreux espaces supplémentaires.
Parfaitement entretenue, la qualité de ses équipements et sa performance thermique vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges, médecins, hôpital et tous les commerces. L'Aéroport de Paris Charles de Gaulle est accessible à 30 minutes en voiture.
Commune attractive ayant su conserver son caractère rural et la qualité de son environnement entre bords de l'Oise, forêt et Parc Naturel Régional du Vexin, Champagne sur Oise est également recherchée pour sa grande proximité avec L'Isle Adam.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.
Les points forts du bien
- 7 chambres, grand garage 45 m², travaux récents
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de coton soufflée (toiture)
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationChampagne-sur-Oise 95660
- RéférenceVM394
![](https://img.netty.immo/dpe/patrimoineimmo/dpe_VM394_conso_1736436694.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/patrimoineimmo/dpe_VM394_gaz_1736436694.png)
Détail des pièces
- hall d'entrée12 m²
- garage45 m²
- atelier de bricolage21 m²
- cave à vins12 m²
- chambre 1 / salle de sport18 m²
- séjour / salon / cuisine65 m²
- salle d'eau3.3 m²
- buanderie4.5 m²
- chambre 2 / bureau12 m²
- salle de bains4 m²
- chambre 311 m²
- palier / bureau15 m²
- salle d'eau5 m²
- chambre 48 m²
- chambre 59 m²
- chambre 68 m²
- chambre 78 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 908365695 • RCP AON N°7400023129
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/indoor/shutterstock_73428649@2560.jpg)