Immeuble à vendre, 439 m² - Le Mans 72000
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IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR

39 285

Immeuble à vendre, 439 m² - Le Mans 72000
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Descriptif du bien

  • Surface : 439 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT
En vente à Le Mans (72000) venez découvrir cet Immeuble de rapport composé de 8 meublés
2 appartements  de 43 m² Loyer 530€
3 de 27m²: Loyer 490€
 2 de 23m² Loyer 450€
 1 de 17m² loyer 300€
Et un commerce de 120m² au RDC sur Cave plus 120 m²
1ER  étage; loyer 2491€ X13 mois TF inclus Face gare le Mans
Chiffre affaire annuel 77K€  TTC
Les charges sont :
Taxe Foncière 6064€
Assurances  1099€
EDF 4000€ et Eau  600€ (variable car provisions récupérables auprès des locataires) , les appartements sont équipés de compteurs divisionnaires.
Immeuble et toiture réhabilités en 2008 avec suivi d'un architecte.
 

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Le Mans.

 

Les points forts du bien

  • IDEALEMENT SITUE EN FACE LA GARE
  • LOCATAIRES EN PLACE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Toiture
    2008
  • Composition de l'immeuble
    8 appartements meublés+ 1 local commercial
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Le Mans 72000
  • Référence
    VI050

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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